Bvard. Buenos Aires 193 - Monte Grande (011) 4290-1785 1157582941

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL

Valette 1710 - Luis Guillón

U$D 380.000
Precio de Venta
Características
Depósitos / galpones
2 baños
Con cochera
Sup. cubierta 300m2
Sup. total 800m2
Estado: Excelente
Acerca de la propiedad

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL

UBICADA SOBRE UNA DE LAS ARTERIAS MAS IMPORTANTES DEL DISTRITO

AVENIDA VALETTE 1710 - LUIS GUILLON. A POCAS CUADRAS DE CAMINO DE CINTURA.

LA PROPIEDAD TIENE UN LOTE DE 20MTS DE FRENTE X 42 MTS DE FONDO Y CUENTA CON UN GALPON DE 300M2 EN UN ESTADO IMPECABLE.

DESCRIPCION DE LA PORPIEDAD: EL INMUEBLE CUENTA CON UN RETIRO DE 5 METROS APROXIMADAMENTE; A PARTIR DE ALLI COMIENZA EL GALPON/DEPOSITO
QUE TIENES SIGUIENTES MEDIDAS: 20 MTS DE FRENTE X 15 MTS DE FONDO. CUENTA CON DOS ACCESOS PEATONALES, UNO PARA SECTOR VENTAS A CLIENTES
Y ATENCION DE PROVEEDORES, Y EL OTRO PARA ACCESO AL DEPOSITO. ADEMÁS TIENE UNA PERSIANA ELECTRICA DE 4,15 MTS DE ALTO, ES DECIR, LA ALTURA
REGLAMENTARIA PARA EL ACCESO DE LOS CAMIONES. TODO EL PISO TIENE ALISADO PREPARADO PARA SOPORTAR CAMIONES DE GRAN PESO. LA PROPIEDAD ADEMAS
DE LA PLANTA LIBRE CUENTA CON UN SECOR EN "L" DE APROXIMADAMENTE 150 M2 DONDE DIVIDIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: SECTOR ATENCION AL PUBLICO,
OFICINA/PRIVADO, SECTOR ADMINISTRACION, BAÑO SECTOR ADMINISTRACION, COCINA, VESTUARIOS Y BAÑO EMPLEADOS. EL TECHO DE TODO ESE SECTOR
ES DE LOSA CON ALISADO, POR LO TANTO TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER MEDIANTE ESCALERA SIRVIENDO DE DEPOSITO.
HACIA EL FONDO DE LA PROPIEDAD TENEMOS APROXIMADAMENTE 400M2 LIBRES, CERRADOS CON PAREDES DE MATERIAL DE GRAN ALTURA, TODO PARQUIZADO.
EL GALPON CUENTA CON UNA PUERTA DE 4.15 MTS DE ALTO EN EL SECTOR TRASERO LO QUE PERMITE QUE LOS CAMIONES TENGAN ACCESO AL FONDO EN CASO
DE SER REQUERIDO.

TODO EL GALPON ES DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. IDEAL PARA MAYORISTAS, PEQUEÑAS INDUSTRIAS, ETC. TIENE POSIBILIDAD DE EXTERNDER LOS M2
CUBIERTOS CON MUY POCA INVERSION.

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U$D 380.000

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